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第015章 鸟枪换炮(1 / 2)

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“就这里了!”

方杰指着街道右边一连排破旧的甚至有几处快要倒塌的平房,对夏浩道。

夏浩看了看这些“房子”,又看了看方杰,一脸懵逼:“你确定?”

“确定,就这里!”

方杰眼中闪烁着一丝兴奋:“看来要加大预算了,这排窝棚盘下来必须得推倒重建。”

一直拿方杰当主心骨的夏浩第一次提出了反对意见:“那得花多少钱啊?要不咱们直接在街道左边找个现成的店面弄一下?”

“不不不。”方杰连连摆手,“咱们要用发展的眼光看待问题。”

“这……”

夏浩完全无法理解方杰的想法,这么大的事如果不给他一个合理的解释,肯定会打退堂鼓。

方杰笑道:“左边的这些店面虽然是现成的,但增值潜力不大。右边这一片,后面是个城中村,全是荒地,拿土地的成本低。江城理工大学三校合并之后,未来必然要扩展校区,那么这里就是首选。”

夏浩觉得莫名其妙:“那跟我们网吧有什么关系?”

“你傻呀!”

方杰道:“右边这一片店面,相当于是未来校区的隔墙,以后不管是开网吧做生意还是拆迁补偿,或是转让,都能赚不少。临街这一面对外可以做生意,对内也可以把店门开向校内!”

夏浩听明白后,不由得笑骂道:“我靠,你想得可真够远的!可咱们是来开网吧的,不是来买地建房子的啊!再说,咱们的钱也不够干这事。”

不够么?

方杰重新扫了一眼右边的平房,如果对整条街进行整体装修改造,按照当下的物价水平,50万就顶天了。

至于土地使用权,这片地一看就是后面村子里的集体土地,直接找村委会就能搞定大部分的事情,只要开出的出让金足够高,不怕人家不就范。

再说,也没必要一开始就搞一大片,短期内搞块200平米左右的土地把网吧建起来,花不了太多的钱。

想到这里,方杰又往前走了一段路,到达这条路的中段附近,物色了5、6间相连的破平房,如果将其打通,估算面积应该差不多有200平米。

“就这片吧。”

方杰下定了决心,对夏浩道:“咱们搞网吧,总是要有商铺的,与其租赁商铺,不如租赁土地自建商铺。”

夏浩完全不理解:“为什么?”

方杰道:“如果是其他行业无所谓,但网吧门槛低投入大,商铺最好是自己的产权。否则房东看你网吧生意好人气旺,眼红之下大幅提高房租,或者干脆把你赶走,自己开网吧,你哭都没地方哭去。”

夏浩愣道:“可以签协议的吧?”

“幼稚!”方杰白了对方一眼,“如果房东真动了歪心思,有无数办法把你赶走,随便偶尔给你断个电停个水,或者找些关系人脉天天上门查这查那,你都受不了。”

说到这里,方杰拍了拍夏浩的肩膀:“既然要出来做事,平常就多长点心眼,凡事三思,多作长远考虑。如果实在想不明白,那就全权听我的……不过,我还是希望你自己能独当一面。”

见夏浩重重地点了点头,方杰又道:“这次来省城,你就暂时多呆几天,去找后面那个村子找主事的人谈一谈,把这几个店面搞下来,就当做是锻炼一下自己。”

夏浩虽然学习成绩不咋的,但警校也不是白读的,其实是个很会来事的人,或者说很会钻营的一个人,否则也不可能一心想着要开网吧,与人打交道这方面,他对自己的能力还挺自信。

“钱不够哇!”

夏浩现在只担心钱的问题,如果按照方杰的计划,区区1、20万租房子开网吧还行,自己买地建网吧,肯定不够。

“你先去谈嘛。”方杰最不担心的其实就是钱的问题,“先谈个意向出来,让村里面报个价或者拿个方案出来,差不多了我再过来一锤定音。你那边的钱留着开网吧,商铺方面的资金我来出。”

一听这话,夏浩顿时没了想法。

他家的钱可不是大风刮来的,正儿八经的开网吧还行,开发商铺他还没那胆量,如果方杰能出钱搞定土地商铺,对他的网吧只有好处没有坏处。

“那就这么定了?”

夏浩确认了一句后,转而问道:“咱们接下来做什么?”

“不是咱们。”方杰笑了笑,“我和李晴去电脑城买电脑,你现在就去找村里人谈地皮店面的事情,如果遇到什么问题,晚上找个网吧上网,用QQ跟我联系。”

“呃?”

夏浩呆滞了半秒:“不是。你去泡妞,就这么把我扔在省城了?”

“那你还想怎么样?”方杰笑道:“我已经往你卡上打了1万筹备金,拿了我的钱,就得帮我办事。吃住什么的从公款里面出,但账目要整理清楚。”

“好吧……”

方杰现在是金主爸爸,夏浩只能认命。

扔下夏浩,方杰领着李晴打了个的士直奔电脑城。

电脑城其实很近,从江城理工大学正门出发的话,步行5-10分钟也就到了,不过方杰懒得走路,如果不是怕太过惊世骇俗,他甚至打算直接买辆车代步。

不过,在此之前还得先拿到驾照。

这会儿驾照好拿,给考官塞两包好烟或者塞个200块钱红包,基本上就能直接搞定……

2000年的时候,电脑城的规模很大,生意也很好,毕竟家庭电脑和网络时代刚开始,又地处多个大学中心地带,不像后世因为移动时代的到来逐渐变得萧条。

这次方杰来省城,主要就是为了来买服务器的,准备搞两台,其他事其实都是附带的。

夏浩开网吧这事,如果把商铺开发算上,没有几个月的筹备根本没法开张,而几个月后,方杰已经有足够的资金运作此事,所以不差钱。

当然,前提是得把游戏服务器搞定,这是根本,也是未来事业的核心,必须作为头等大事来办。

服务器配置没什么好说的,除了键盘鼠标,其他配件全部赶最好最贵的买,光是两台17寸液晶显示器,就花了24000!

现在大家用的显示器普遍还是15寸的球面显示器,连平面直角显示器都用的少,液晶显示器就更不用说。

液晶显示器起码要到2005年之后才逐渐普及,现在价格奇贵无比,简直是天价,一般人根本消费不起,这会儿平板电脑之所以贵,就贵在显示器上,但对眼睛健康有好处。

方杰可不想为了省钱把自己眼睛弄坏了,对他来说,只要是钱能解决的问题,都不是问题。

至于主机就更不用说,最大容量的硬盘全部塞满,内存槽全部插满,性能提到最大!

两台顶级性能的服务器搞下来,最终花了6万多,卡里面的钱瞬间只剩下了零头。

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